房子是并不是越大越好，没人会在一套房子里面住一辈子，所以在我们买房的时候还需要考虑，现在房子买多大以后好卖，所以不是有钱就一定要买面积大的房子。
小编总结了以下不好卖的房子有四种，第一种是超过100平的两居室，这种房子布局设计不合理，将来很有可能会被市场所淘汰，同样的面积不如买三居室。因为这种户型将来绝对会比两居室的容易转手。家里将来有小孩了，一个居室给孩子居住，另外一个居室留着客人备用，怎么样都合适。如果是两居室，虽然每个卧室都加大了，但是完全没有这个必要。
第二种是超过120平的，不通透的三居室，也就是一期多户的中间户，这种房子采光通通常面积大，但是居住体验并不好，同样地段同样面积，因为你是中户别人是边户，你的房子可能会比别人便宜百分之十，甚至更多。如果是学区房，在购买时价格上不会有多少优惠，但是你将来急着出手的话，又会因为是中间户，而被别人砍价。所以同样条件下，尽量选择边户。
第三种是超过180平的大大平层，这种房子一般总价都特别高，只有在一二线成城市的顶级地段，在其他城市根本没有流通性。再者，你想一下，这个大平层你打扫起来不累吗？或者又有人说了，我可以请保洁啊，是啊，既然这样，你为什么不买别墅呢？其实别墅或者是联排价格与180平以上的大平层价格不会相差太远，咬咬牙还是可以再上一个台阶的。
第四种是没有赠送面积的复式楼，这种房子不实用，起居吃饭还得上下楼，将来卖的时候会比平层难卖很多。但是如果二楼面积是赠送的话，这种复试优惠比较好卖，下面我们来说说什么样的房子特别好卖，在一二线城市买房，刚需首选70-80平的两居室和90.-100平的三居室，改善首选120平左右的三房两卫。其中两个卫生间是重中之重。很多房子在卖的时候就卡在了这里。还有130多平的四居室，是这样的房子在市场上非常受欢迎，而三线城市一般推荐100平到120平的三居室和120平到150平的四居室，四居室最好卖。最后小编站在投资的角度奉劝大家，与其买一套大面积住房不如买两套小面积住房。
