买房是一生中的大事之一，所以在下订金之前都需要考虑好周边的环境、配套设施等等内容。那么要考虑的东西这么多，就不妨再多了解一些关于的小知识了，毕竟多学习一些东西并没有害处，所以有兴趣的朋友就看看接下来的文章内容吧。
知识
一、看周围环境的好坏
楼房风水的好坏，首先要这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。
1、首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
2、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
3、看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。
总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就的风水宝地了。
二、看楼房的宅型
房子的造型千奇百怪，用风水术的理论来概括之，却只有五种：金形、木形、火形、水形和土形。金圆、木长、火尖、水曲、土方。
其中，以方形的土形最为稳重，土者万物之母也;其次是圆形的金形房子，此二者为吉利的造型。所以，中国古代建筑主要是土形的房子居多，也有圆形与方形结合的成功例子，例如客家围屋，不但有方形的，也有圆形的，还有马蹄形的，根据地形地貌的特点采用不同平面造型，与周围环境融为一体，无论从景观的角度还是风水学的角度，都无可挑剔。
火形带煞，水形不稳定，木形也不太恰当。属于不吉的造型。扇形或梯形的房子，前窄后宽为吉，前宽后窄为凶。
房屋是供人休养生息的场所，其造型应该以端庄稳重、美观大方、完整、大小高低失中为吉。歪斜、扭曲、缺角、尖突、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。
三、楼层的五行属性
近些年来，许多堪舆理论研究者用参照古代关于房屋“进数”方面的理论或用先后天数来定位楼层五行属性，取得了一些成果，但理论尚不完整，且与实际情况不尽吻合。现在比较流行的主要有两种方法：
1、八宅飞星法套用于楼层
从大楼的坐山卦起飞星，以大门所属九星定位第一层九星所属，再按五行相生原则依次确定各层九星所属。伏位（左辅）生气（贪狼）属木，绝命（破军）延年（武曲）属金，五鬼（廉贞）属火，六煞（文曲）属水，天医（巨门）祸害（禄存）属土。以年命纳音与楼层五行论吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。
2、先天数来定位楼层五行属性
一六层属水，二七层属火，三七层属木，四八层属金，五十层属土。以年命纳音与楼层五行属性或者与五子运配合起来论吉凶。
不可选购的楼房
一、不选孤高独耸的楼
这种楼久住易患自大症，容易陷于困境而孤立无助。不选周围高楼环抱而自身低矮的楼。这种楼久住易患抑郁症，缺乏进取心，容易陷于绝境。
二、不选前面高后面低的楼
风水术中所说的“靠山”其形状即是指前低后高。楼宇选择时，从南往北要层叠而上，不要前后层次不齐，左右高矮不齐。如前高后低主后嗣凋零；如左右不齐，主受人欺压，财力衰退。
三、不选天然形成以及后天带煞的楼
1、如割脚煞
因为明水、污水贴近楼宇而形成的煞气。主不聚财且易患下元冷疾之症。尤其是对1~~4楼住户形成的影响较大。尤其是现在在城市中出现的水，多属于生活污水，污秽之水本身就是煞，更何况整天在我们居住的周围循环蒸发。
2、如反光煞
因为后方楼宇的玻璃或建筑物的反射所形成的煞。有此煞的容易造成住户情绪激动，难于相处。尤其是对孕产期及更年期妇女会造成较大的伤害，对幼儿易造成好动、情绪波动失常、行为难以琢磨等影响。
3、如枪煞
见路、水、建筑标志等有形及有动力物体的直冲。多主人口不宁及凶伤残疾。
4、天斩煞
住在两座高楼形成的中间空间地的叫天斩煞，不论前面还是后面，后面尤凶。
5、穿心煞
又叫穿膛煞。在楼宇下形成了走廊及过道，在其上住户尤凶。
6、廉贞煞。
后背紧帖无气势的不出名的石头山，叫廉贞煞。
此四煞皆主凶宅。煞是古人对破坏或者影响住宅环境一切不利因素的形容词。
四、避免户型设计上带煞的楼
买房时，站在房屋的中心点，前后左右划十字型，看厨房和卫生间是否在一条线上，如在线上，此房不宜买，尤其是在一条直线上，必主家主反复。
五、不选选址带煞的楼
1、磁场煞
观察住宅周围是否有发射塔、变压器等放射源或磁场源。因为人体中含有微量金属元素，长期受到这种超电磁场的干扰，会容易令人情绪恶化，从而发生衰老、病变等。
2、味煞
观察住宅周围是否有垃圾场、污水处理场、生活污水河及化工厂等。尤其是污水河边，会形成天然的沼气，对身体的破坏尤其严重。
3、白虎煞
观察住宅的西方是否有物体反光。比如楼宇玻璃、水塘平面、路灯、霓虹灯等发光源及反射光源。尤其到了夏天，西方反射的高温光线会令人神经紧张，情绪激动，而患歇斯底里等神经方面的疾病。
4、声煞
观察住宅周围是否有汽车站、火车站、酒吧、迪厅等超声波较大的场所，还要注意房屋的主体是否做了隔音及外墙保温等处理。
5、阴煞
观察住宅周围是否有加油站、液化气站、古墓坟地、及执法部门和军警的营地。
城市楼房选择技巧
一、选楼要注意阴阳搭配及内外调和
什么叫阴阳搭配？《易经》中云“天清轻而上，地重浊而下”楼宇属地，整体外观上必须要凝重、端雅。不能鲜艳、轻佻，如果颜色过浅或者花色太多，也影响到人的整体素质和行为修养，容易给人带来肤浅的感觉。
什么叫内外调和？内外调和即是通风和采光的问题。在住宅中厕所和卧室都属于阴间，不能光线太强；厨房和客厅都属于阳间，不能光线太暗。天花板要平整对称，选用浅色调；地面要对称周正，必须用深颜色。
二、选楼要注意后期的升值潜力
1、楼盘的整体位置能否成为整个城市的商贸、经济、文化中心。
2、楼盘周围的场地绿化、公共休闲及人性化设计是否配套。
3、楼盘与车站、银行、医院、广场、公圆、学校等生活基础配套设施是否合理分布。
4、楼盘的整体建设质量是否达标合格，是否具备高抗震能力，证件是否齐全。
