住宅的选址关系到整个住宅的吉凶，也关系到一家人的福祸和健康，所以房屋选择一定要注意。
下面就来看看吉宅需要哪些必备条件。
吉宅需要哪些必备条件
1、前方无挡
前景远大，前途光明。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用过大，长期下去也是不好的。
2、明堂秀丽广阔
明堂的大小，会严重影响到气局吞纳的大小。若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败。
3、避开诸煞
客厅以及门口要尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛等各种冲煞，这样才能确保宅运平顺，不会发生意外灾祸。
4、阳光普照
屋内若光线充足，则生旺之气通常也比较充足，反之，则引起过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。
5、格局、动线皆宜
室内格局以及动线要符合风水布局原则。比如一般的阳宅，一进门宜先见客厅。不宜剪刀片厨房、厕所或主卧室等，否则不仅会导致破财，还会影响婚姻感情。
6、门不宜相对
两门相对，主口角是非多，故应尽量避免。若无法避免，可以挂上珠帘以之化解。
7、龙高于虎
建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，这样才能保此居家平安事业发达。
吉宅四大风水原则
1、藏风聚气原则
藏风聚气虽然摸不着，但也能感受到。看一个地方是否吉祥，应该看周围的环境是否协调，阳光是否充足，感受风是否过大或通风不畅，或闻住宅周围的空气是否清新，若住宅周围有高大建筑物遮挡阳光，处于风口或无风让人压抑，空气中透露着恶臭或怪味，这就不具备藏风聚气的格局。
2、平坦稳定原则
吉宅首先应该平整、地质稳定，若处于低洼湿地或者斜坡上，都算不上好宅地。另外，吉宅还应该具有良好的地形，以方正最为吉利。而一些不规则的地形，比如三角形、十字形等地形均为凶相，会影响到家人的健康和运气。
3、青山秀水原则
这一点在城市中是很难做到的，但在郊区的别墅区可作为一个重要参考。青山秀水指背靠青山，环绕秀水。秀水一般指形状良好、水质良好的河流或小溪，而尤其以环绕或呈半圆形环和向外的水流为最吉，这种格局能旺财。同时要求水质清净，无异味，并且水流平缓。若水流过快或发出咆哮的声音，主破财，是难以聚财的风水，不吉。
4、吉祥道路的原则
在风水中，道路被认为是暗水，代表财运，所以选择吉祥的道路也是非常重要的。择吉路主要是指没有对住宅形成“冲煞”的道路。而道路交叉形如剪刀、井字的道路对住宅不吉。
