首先，《洛神赋》赋文本身优美独特，《洛神赋》之于其他赋文，不仅有华美辞句，尤胜于其音乐性。长短句的穿插音韵上的变异与重复营造的美感，音韵学家体察最为灵敏，六朝沈约评：以《洛神》比陈思他赋，有似异手之作。故知天机启，则律吕自调；六情滞，则音律顿舛也。《洛神赋》的专业评价为何强调其音乐性而不是辞句呢？不是因为评的人是音韵学家（沈约同时还是文学家呢），而是若《洛神赋》仅有华丽辞藻和优美描写，是不足形成独特美感的。赋文向来以言辞华丽，描写优美取胜，辞句优美、描写美女的赋文不止有《洛神赋》，曹植本人还有《美女篇》，与《洛神赋》使用了相似的辞句，但美感与流传程度都不如《洛神赋》，音乐性是《洛神赋》的独特之处。
其次《洛神赋》能成为广为人知的千古绝唱，也得益于赋文中“洛神”身份扑朔迷离曹植小名新洛神，《洛神赋》悲伤恋情的亦真亦幻。关于“洛神”究竟是何人，《洛神赋》究竟要传达什么信息，古今学者的猜想、讨论和解读也成就了《洛神赋》的独特地位。
关于“洛神”是何人这一问题，唐代李善将“洛神”解读为曹植的兄嫂甄氏，认为《洛神赋》描写了曹植与甄氏之间的爱情。甄氏原本是袁绍次子袁熙之妻，曹丕灭袁熙后夺甄氏为妻，称帝之后封甄氏为后，可惜没多久后甄氏就被曹丕赐死了。李善认为《洛神赋》是曹植对死去甄氏的感怀之作，描写了这段碍于身份地位的“禁忌之恋”。这种解读被许多唐代艺术家接受，并应用和加工成新的文学作品，李商隐、元稹等都写过使用这段悲情之恋典故的诗。而这种缠绵悲伤爱而不得的（实际有luanlun倾向）的爱情故事（禁忌之恋）也为普通民众喜闻乐见，因此这种解读接受度最高，流传最广，可以说，这种解读在很大程度上提高了《洛神赋》在普通民众中的知名度。【其实依托或相关于某个爱情故事而造就文人或作品为更多人所知的不止《洛神赋》一例，许多人知道司马相如，是从卓文君与司马相如爱情故事开始的（同理，知道某些流量明星，不是从作品而是从八卦绯闻开始。我歪了）。】
还有学者认为《洛神赋》是政治讽喻性作品，“洛神”被解读为曹植本人，曹植的弟弟和曹植的谋士丁氏兄弟，而《洛神赋》则对应被认为表达的是曹植对曹丕的忠心表白；感怀被曹丕毒死，想要拥立曹植的兄弟曹彰；怀念被曹丕杀死的丁仪、丁廙兄弟，他们是曹植的得力谋士。学者们为上述观点寻求证据，进行叙述，大都是从赋文“长寄心于君王”出发，或结合相关历史事件曹植小名新洛神，或联系曹植政治经历人生际遇，抒发自己的见解。多样的解读，各学者莫衷一是，讨论不断。
“洛神”身份扑朔迷离，《洛神赋》描写的悲伤恋情亦真亦幻，使得《洛神赋》成为文人学者发挥和创作的重要IP,一些学者的解读也使《洛神赋》广为普通民众所知。
《洛神赋》赋文本身的独特美感，描写内容的真幻相掺，共同成就了它其他赋文难以比拟的地位。
