东北旺产业用地T10地块项目建设地点位于海淀区西北旺镇东北旺村,具体四至为:北至规划道路,西至唐家岭南一路(唐家岭路),南至东北旺北路(后厂村路),东至唐家岭南二路(规划)。
项目为拆平后的空地,再往东为上地西路及高压线走廊,距离本项目约 135m;南侧为东北旺北路(后厂村路),再往南为绿地及中关村软件园;西侧为唐家岭南一路(唐家岭路),再往西为大棚;北侧为空地及林地。周边情况如上图所示。
东北旺产业用地T10地块项目属于唐家岭整体改造项目的一部分。2010年,西北旺镇开始对所属唐家岭地区的唐家岭村、土井村和东北旺村进行整体综合整治。2014年,T10地块项目取得北京市规划委员会规划意见函复。
根据北京市规划委员会规划意见函复(2014 规(海)函复字 0010 号),东北旺产业用地T10地块项目建设总投资 36335 万元,项目用地性质为集体产业用地,建设用地规模23986.3m2,总建筑面积79489.3m2。
其中地上建筑面积51808.3m2(包括办公38530.05㎡,商业9258㎡,酒店3252.45㎡)。地下建筑面积 27681m2,主要为地下车库(拟建461个停车位)、设备间等。